반응형 아파트매도1 근저당권 말소 신청, 반드시 해야 하는 이유와 방법은? 근저당권이란 담보 설정 금액(예: 1억 원 한도) 내에서 채권자가 반복적으로 돈을 빌려줄 수 있는 권리입니다.보통 은행에서 주택담보대출을 받을 때 설정되며, 채무자가 빚을 모두 갚기 전까지는 부동산 등기부등본에 남아 있는 권리입니다.즉, 근저당은 단순히 '대출을 받았다'는 흔적이 아니라, 채권자의 법적 권리를 보장하는 등기라고 보면 됩니다. 왜 근저당권 말소를 꼭 해야 할까? 대출을 다 갚았는데도 근저당이 말소되지 않은 상태라면 여러 불이익이 생길 수 있습니다.✔ 근저당권 말소를 하지 않으면?- 부동산 거래 시 매매가 지연되거나 계약이 무산될 수 있음- 추가 대출 시 등기부에 남아 있어 불이익 가능- 보증·전세 계약 시 신뢰도 저하 근저당권 말소 신청 방법1단계: 채무 전액 상환은행(채권자)에서 대출 원.. 2025. 8. 5. 이전 1 다음 반응형
